TORONTO, 26 oct.2020 (GLOBE NEWSWIRE) – Le Fonds de placement immobilier SmartCentres («SmartCentres») (TSX: SRU.UN) a annoncé aujourd'hui que les fiduciaires de SmartCentres ont déclaré une distribution pour le mois d'octobre 2020 de 0,15417 $ CAN par part de fiducie, représentant 1,85 $ CAN par part sur une base annualisée. Le paiement sera effectué le 16 novembre 2020 aux porteurs de parts inscrits le 30 octobre 2020.
SurSmartCentres
La Fiducie de placement immobilier SmartCentres est l’une des plus importantes FPI entièrement intégrées au Canada, avec un portefeuille de premier ordre comprenant 166 propriétés stratégiquement situées dans des collectivités partout au pays. SmartCentres a un actif de 10,4 milliards de dollars et possède plus de 34,2 millions de pieds carrés de revenus générant un espace de vente au détail axé sur la valeur avec un taux d'occupation de plus de 97%, sur 3 500 acres de terrain en propriété au Canada.
SmartCentres continue de se concentrer sur l'amélioration de la vie des Canadiens en planifiant et en développant des collectivités complètes, connectées et à usage mixte sur ses propriétés commerciales existantes. Un programme d’intensification de 12,1 milliards de dollars annoncé publiquement (5,5 milliards de dollars en quote-part de SmartCentres) représente l’actuel principal axe de développement de la FPI sur lequel la construction devrait débuter au cours des cinq prochaines années. Ce programme d’intensification comprend des appartements locatifs, des condos, des résidences pour personnes âgées et des hôtels, qui seront développés sous la bannière SmartLiving, et des commerces, bureaux et entrepôts, à développer sous la bannière SmartCentres.
Le programme d'intensification de SmartCentres devrait produire 59,3 millions de pieds carrés supplémentaires (27,9 millions de pieds carrés à la part de SmartCentres), dont 27,3 millions de pieds carrés (12,4 millions de pieds carrés à la part de SmartCentres) dont la construction a commencé ou commencera dans le cinq prochaines années. Des centres commerciaux aux centres-villes, SmartCentres occupe une position unique pour remodeler le paysage urbain et urbain-suburbain canadien.
Ce programme d’intensification comprend la part de la Fiducie dans SmartVMC qui, une fois achevée, devrait comprendre environ 11 millions de pieds carrés d’espaces à usage mixte à Vaughan, en Ontario. La construction des cinq premières phases épuisées des condominiums Transit City qui représentent 2 789 unités résidentielles continue de progresser. Les fermetures définitives des deux premières phases de Transit City Condominiums ont commencé avant le budget et avant l'échéance en août 2020 et au 30 septembre 2020, 766 unités (représentant environ 70% des 1110 unités des première et deuxième phases) avaient fermé. le reste des unités devant fermer avant la fin de l'année. De plus, les 631 unités de la troisième phase ainsi que 22 maisons en rangée, toutes vendues et actuellement en construction, devraient fermer en 2021. Les quatrième et cinquième phases épuisées représentant 1 026 unités sont actuellement en construction et sont attendues fermer en 2023.
Certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse sont des «déclarations prospectives» qui reflètent les attentes de la direction concernant la croissance future, le rendement et les opportunités commerciales de la Fiducie. Plus précisément, certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse, y compris des déclarations relatives au calendrier prévu de la construction et des fermetures de condominiums et des déclarations contenant des mots tels que «pourrait», «devrait», «peut», «anticiper», «s'attendre», «Croire», «vouloir», «peut» et des expressions et déclarations similaires relatives à des questions qui ne sont pas des faits historiques, constituent des «déclarations prospectives». Ces énoncés prospectifs sont présentés dans le but d’aider les porteurs de parts et les analystes financiers à comprendre l’environnement opérationnel de la Fiducie et peuvent ne pas convenir à d’autres fins. Ces déclarations prospectives reflètent les convictions actuelles de la direction et sont basées sur les informations actuellement disponibles à la direction. Cependant, ces déclarations prospectives impliquent des risques et des incertitudes importants, y compris ceux décrits sous la rubrique «Risques et incertitudes» et ailleurs dans le rapport de gestion de la Fiducie pour le semestre clos le 30 juin 2020 et sous la rubrique «Facteurs de risque» dans sa notice annuelle pour l'exercice clos le 31 décembre 2019. Un certain nombre de facteurs pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement des résultats décrits dans les énoncés prospectifs. Bien que les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué de presse soient fondés sur ce que la direction estime être des hypothèses raisonnables, la Fiducie ne peut garantir aux investisseurs que les résultats réels seront conformes à ces énoncés prospectifs. Les déclarations prospectives contenues dans ce document sont expressément qualifiées dans leur intégralité par cette mise en garde. Ces déclarations prospectives sont faites à la date du présent communiqué de presse et la Fiducie n'assume aucune obligation de les mettre à jour ou de les réviser pour refléter de nouveaux événements ou circonstances, à moins que la législation sur les valeurs mobilières ne l'exige autrement.
Pour plus d'informations, veuillez visiter www.smartcentres.com ou contacter:
Peter Sweeney
Directeur financier
SmartCentres
(905) 326-6400 poste. 7865
psweeney@smartcentres.com
