Oh, il n’y a pas d’endroit comme à la maison pour les vacances.
Ainsi commence le standard de vacances rendu célèbre par Perry Como. Composée dans les années 1950 par Robert Allen avec des paroles d’Al Stillman, la chanson semble appropriée ces jours-ci alors que les Américains sont attirés vers les banlieues, tout comme ils l’étaient lorsque M. C. était à son apogée. Seulement cette fois-ci, au lieu d’être alimentée par la richesse d’après-guerre et la croissance des familles du baby-boom, le mouvement est motivé par une pandémie et le besoin de plus d’espace pour que les gens puissent travailler à la maison, éduquer leurs enfants et éviter les foules.
Neuf mois après le début de la pandémie, la demande de maisons unifamiliales, soutenue par des taux d’intérêt historiquement bas, continue de monter en flèche. La confiance parmi les constructeurs reste élevée, l’indice de l’Association nationale des constructeurs d’habitations s’établissant à 86 pour décembre, soit une légère baisse par rapport au record de 90 établi en novembre, selon les données publiées jeudi par l’association. Une lecture supérieure à 50 est considérée comme un signe d’amélioration de la confiance. En décembre dernier, avant la pandémie, il était de 76.
Cette confiance, à son tour, continue de stimuler les permis de construire, qui ont augmenté de 6,2% d’un mois à l’autre à 1,639 million en novembre, et les mises en chantier, qui ont augmenté de 1,2% d’un mois à l’autre à 1,547 million, selon les données du département du Commerce publiées jeudi. Ce rythme continue de dépasser le taux d’équilibre à long terme entre l’offre et la demande de 1,5 million. Si le marché du logement se maintient à son rythme actuel, ce chiffre d’équilibre devra peut-être être revu à la hausse.
Les plats à emporter
Le logement clôturera l’année comme l’un des seuls points positifs de l’économie réelle. Alimenté par des taux d’intérêt bas et une demande croissante, le pipeline de logements vers le marché devrait continuer de s’accélérer. Après tout, comme le chantait Como: Vous ne pouvez pas battre à la maison, douce maison.
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