L’investissement direct dans l’immobilier reste une tendance prédominante parmi les family offices. C’est un thème que nous avons entendu récemment lors d’une conférence sur l’immobilier à Dana Point, en Californie.
Généralement créée avec une structure d’associé commandité ou de co-associé commandité, cette méthode d’investissement offre le contrôle d’un actif immobilier pendant toute la durée de la transaction, une caractéristique essentielle pour les family offices axés sur l’investissement multigénérationnel, selon les dirigeants de family office sur un panel lors de l’événement.
L’investissement direct dans l’immobilier reste une tendance prédominante
parmi les family offices.
L’investissement direct permet également de prendre des décisions rapides concernant la propriété, les opérations et les finances, les dirigeants d’IMN : The 7e Forum annuel sur les Family Offices immobiliers et la gestion privée de patrimoine (Ouest), a déclaré. Le forum, qui s’est tenu les 6 et 7 juin, a attiré plus de 300 participants, dont des dirigeants de family offices, des investisseurs, des développeurs et des fournisseurs de services.
Les opportunités d’investissement immobilier indirect proviennent généralement de relations avec des sponsors qui ont établi des antécédents. Face au manque de transparence des investissements indirects, certains sponsors utilisent la technologie pour fournir une plus grande clarté opérationnelle aux investisseurs.
Autres thèmes que nous avons observés lors de la conférence :
- La demande de propriétés multifamiliales à loyer modique est en hausse
- Le développement des centres de distribution de détail du dernier kilomètre se poursuivra, en mettant l’accent sur les emplacements stratégiques pouvant desservir les banlieues
- Les perturbations de la chaîne d’approvisionnement et la hausse des coûts des matériaux font grimper les coûts des projets dans l’ensemble du secteur immobilier
- Le modèle « develop-to-core », où les développeurs proposent des offres allant de la soupe aux noix, y compris le développement, la construction et la gestion immobilière, gagne en popularité, offrant un contrôle à chaque étape d’un projet
La vente à emporter
Alors que nos clients de family office mesurent de manière réfléchie l’économie des transactions dans l’environnement inflationniste actuel, nous ne doutons pas qu’ils continueront à considérer l’immobilier comme un pari stratégique.
